Экспертная оценка раздела проектной документации по системе водоотведения при капитальном ремонте МКД

В кейсе по системе водоотведения рассматривался раздел проектной документации для капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома. Предмет экспертизы был сформулирован как оценка соответствия техническому заданию и техническим регламентам. В центре проверки находился подраздел 3 «Система водоотведения» в составе раздела 5 по инженерному оборудованию и сетям инженерно-технического обеспечения.

Раздел ИОС3 по системе водоотведения

Объектом экспертизы был раздел проектной документации. В составе рассмотренной документации указан раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений», подраздел 3 «Система водоотведения».

Исходными данными для проектирования были названы договор и техническое задание. Оценка проводилась на соответствие исходным данным, техническим требованиям, техническому заданию и нормативным документам, указанным в заключении.

Многоквартирный дом и расчетные характеристики системы

В характеристиках объекта указан многоквартирный дом с кирпичными стенами, пятью этажами, двумя подъездами и сорока квартирами. Также приведены степень огнестойкости II, класс функциональной пожарной опасности Ф1.3, класс конструктивной пожарной опасности С0 и уровень ответственности II.

Для раздела водоотведения в исходных данных указано расчетное число проживающих — 90 человек. Также приведено количество приборов, использующих холодную воду, — 120. Эти сведения относились к характеристикам объекта, на фоне которых рассматривались проектные решения по внутренней системе водоотведения.

Замена внутренних сетей хозяйственно-бытовой канализации

Проектом предусматривалась замена существующих внутренних сетей водоотведения жилого дома. В составе решений названа сеть хозяйственно-бытовой канализации К1. Бытовая канализационная сеть К1 запроектирована самотечной.

В заключении отдельно указано, что специфичные стоки, подлежащие очистке и обеззараживанию, отсутствуют. Канализационная сеть К1 была предусмотрена для отведения стоков от санитарно-технических приборов.

Трубы Ø110 мм, два самотечных выпуска и прокол до колодца

Внутренняя самотечная сеть хозяйственно-бытовой канализации К1 запроектирована из канализационных полипропиленовых труб Ø110 мм по ГОСТ 32414-2013. Отвод бытовых стоков от здания предусмотрен двумя самотечными выпусками ПНД Ø110 мм.

Выпуск от здания до колодца предусмотрено выполнить методом «прокола». Для раздела водоотведения это было отдельным проектным решением, связанным с устройством выпуска от здания к наружному элементу системы.

Вентиляционные стояки, ревизии и прокладка сети

Вентиляция внутренней хозяйственно-бытовой канализационной сети предусмотрена через вентиляционные стояки Ду 100 мм. В заключении указано, что стояки выводятся на 0,2 м выше уровня кровли.

Прочистка сети осуществляется через ревизии. Прокладка внутренней канализационной сети предусмотрена в существующих коммуникационных нишах или открыто в санитарных узлах. Эти решения относились к описанию внутренней сети К1 и способу ее размещения в здании.

Нормативная база для внутреннего водоотведения

В перечне документов, на соответствие которым проводилась оценка, указаны Градостроительный кодекс Российской Федерации, технический регламент о безопасности зданий и сооружений, технический регламент о требованиях пожарной безопасности, СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий» и СП 54.13330.2022 «Здания жилые многоквартирные».

Также в заключении названы ВСН 279-85 по герметизации вентиляционных и санитарно-технических систем, СП 61.13330.2012 по тепловой изоляции трубопроводов и оборудования, а также постановление Правительства РФ №589 от 6 мая 2024 года. Эти документы были включены в перечень нормативной базы для оценки раздела проектной документации.

Раздел водоотведения на момент экспертной оценки

В процессе проведения экспертизы оперативные изменения и дополнения в состав проектной документации не вносились. По результатам рассмотрения раздел проектной документации по системе водоотведения на момент экспертной оценки признан соответствующим требованиям нормативных документов и технического задания заказчика.

В общем выводе указано соответствие объекта экспертизы требованиям, установленным при оценке соответствия. Также отмечено, что решения, принятые в данной проектной документации, не влияют на безопасность производства работ.