Проверка сметной документации по установке периметрального ограждения в дошкольном учреждении

В кейсе по установке периметрального ограждения в дошкольном учреждении проверялась сметная документация на строительно-монтажные работы. Расчетный вопрос был связан с локальным сметным расчетом, ведомостью объемов, территориальными расценками, индексами I квартала 2022 года, резервом на непредвиденные работы и итоговым выводом по применению сметных нормативов. Объектом экспертизы являлась сметная документация, предметом оценки — соответствие сметным нормативам.

Локальный расчет и ведомость объемов по периметральному ограждению

В составе материалов указаны договор на проведение экспертизы сметной документации, локальный сметный расчет и ведомость объемов работ по установке периметрального ограждения. Локальный сметный расчет раскрывал расчетную часть по строительно-монтажным работам, а ведомость объемов работ была названа как отдельный материал по объемам.

Для ограждения расчетная проверка была сосредоточена на стоимости работ, примененных расценках, коэффициентах, ценовом периоде, индексе пересчета и начислениях. Итоговый вывод формировался по сметной документации и ее соответствию сметным нормативам.

Базисный уровень 01.01.2000 и текущие цены I квартала 2022 года

Общая стоимость строительно-монтажных работ была приведена в двух уровнях цен. Базисный уровень принят по состоянию на 1 января 2000 года, текущий — по состоянию на I квартал 2022 года. В базисном уровне стоимость составляла около 72 тыс. руб., в текущем уровне — порядка 1,1 млн руб.

В заключении указано, что индекс начислен по статьям затрат и видам работ. НДС учтен по ставке 20% в соответствии с Федеральным законом №303-ФЗ от 3 августа 2018 года.

ТЕР-2001, ТЕРм-2001 и ТЕРр-2001 для работ по ограждению

Локальный сметный расчет был выполнен в базисном уровне цен по состоянию на 01.01.2000 с применением сборников территориальных единичных расценок ТЕР-2001, ТЕРм-2001 и ТЕРр-2001. Для материалов, изделий и конструкций в расчетной части указан территориальный сборник средних сметных цен, утвержденный приказом Минстроя России №171/пр от 13 марта 2015 года.

Пересчет сметной стоимости в текущий уровень I квартала 2022 года выполнялся по данным письма Минстроя России №5747-ИФ/09 от 16 февраля 2022 года. Эти данные были использованы для перехода от базисной расчетной части к текущему ценовому периоду, принятому в заключении.

Индексы I квартала 2022 года для детских садов

Для элементов прямых затрат приведены отдельные индексы по группе «Объекты образования: Детские сады». На оплату труда указан индекс 30,16, на материалы, изделия и конструкции — 7,62, на эксплуатацию машин и механизмов — 9,23.

Такая структура относила расчет по ограждению к отдельным элементам прямых затрат. В смете были выделены трудовые, материальные и машинные составляющие, участвующие в пересчете стоимости строительно-монтажных работ из базисного уровня в текущий.

Резерв 2% на непредвиденные работы и затраты

В расчете был предусмотрен резерв средств на непредвиденные работы и затраты в размере 2%. Он принят по пункту 179а Методики, утвержденной приказом Минстроя России №421/пр от 4 августа 2020 года.

Для установки периметрального ограждения резерв был отдельным расчетным элементом сметной стоимости. Он рассматривался вместе с территориальными расценками, индексами, накладными расходами, сметной прибылью и НДС как часть общей структуры начислений.

Методики для стоимости, накладных расходов и сметной прибыли

Общий порядок определения сметной стоимости был принят по Методике №421/пр от 4 августа 2020 года. Этот документ указан как методическая основа определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства и работ по сохранению объектов культурного наследия.

Накладные расходы принимались по видам работ по Методике №812/пр от 21 декабря 2020 года в редакции приказа №636/пр от 2 сентября 2021 года. Сметная прибыль принималась по видам работ по Методике №774/пр от 11 декабря 2020 года. В расчетной части эти документы закрывали разные элементы: общий порядок определения стоимости, накладные расходы и сметную прибыль.

Расценки, коэффициенты и достоверность применения нормативов

По результатам рассмотрения сметная документация по установке периметрального ограждения признана выполненной в полном объеме. Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования, примененным в расчете.

В общем выводе сметная документация на строительно-монтажные работы признана соответствующей нормативам в области сметного нормирования и ценообразования. Достоверность установлена в части применения сметных нормативов.

Утверждение для финансирования и оплата фактического выполнения

В заключении сметная документация рекомендована к утверждению для открытия финансирования и к оплате по фактическому выполнению работ.