Проверка сметной документации по монтажу структурированной кабельной системы в административном здании

В кейсе по монтажу структурированной кабельной системы проверялась сметная документация на строительно-монтажные работы в административном здании. Расчетный центр отличался от ремонта кровли или помещений: стоимость была сформирована в текущем уровне цен ресурсно-индексным методом, с применением ФСНБ-2022, сметных цен строительных ресурсов и индексов по группам однородных строительных ресурсов. Объектом экспертизы являлась сметная документация, предметом оценки — соответствие сметным нормативам.

Смета и ведомость объемов по структурированной кабельной системе

В составе материалов указаны договор на проведение экспертизы сметной документации, сметная документация и ведомость объемов работ по монтажу структурированной кабельной системы. Сметная документация была рассмотрена как отдельный раздел, а ведомость объемов работ названа как материал по объему работ.

Для слаботочной кабельной системы расчетная задача была сосредоточена на строительно-монтажных работах и ресурсах, включенных в смету. Итоговый вывод формировался по сметной документации и ее соответствию сметным нормативам, а не по обобщенному описанию объекта.

Текущий уровень III квартала 2023 года

Общая стоимость строительно-монтажных работ была приведена в текущих ценах по состоянию на III квартал 2023 года. В текущем уровне стоимость составляла порядка 250 тыс. руб. НДС учтен по ставке 20% в соответствии с Федеральным законом №303-ФЗ от 3 августа 2018 года.

В заключении указано, что индекс начислен по статьям затрат и видам работ. Для этого кейса расчет не раскрывался через отдельную базисную итоговую сумму: локальный сметный расчет был выполнен ресурсно-индексным методом в текущем уровне цен.

Ресурсно-индексный метод и ФСНБ-2022

Локальный сметный расчет был выполнен ресурсно-индексным методом в текущем уровне цен по состоянию на III квартал 2023 года. В качестве нормативной базы указана Федеральная сметно-нормативная база ФСНБ-2022, утвержденная приказом Минстроя России №1046/пр от 30 декабря 2021 года, с учетом последующих изменений, включая приказ №551/пр от 2 августа 2023 года.

В расчетной части также указаны сметные цены строительных ресурсов и индексы изменения сметной стоимости по группам однородных строительных ресурсов на III квартал 2023 года. В качестве источника приведено письмо Минстроя России №51967-АЛ/09 от 25 августа 2023 года.

Строительные ресурсы в расчете кабельной системы

Для структурированной кабельной системы проверочный акцент приходился на ресурсную часть: материалы, трудовые затраты, механизмы и иные строительные ресурсы учитывались через нормативную базу и текущие сметные цены. В заключении этот расчетный слой связан с ФСНБ-2022 и индексами по группам однородных строительных ресурсов.

Такой формат отличает монтаж кабельной системы от кейсов, где пересчет прямо раскрыт через федеральные единичные расценки базисного уровня и отдельные индексы по элементам прямых затрат. Здесь основная расчетная логика закреплена через ресурсно-индексный метод и текущий уровень III квартала 2023 года.

Методики №421/пр, №648/пр, №812/пр и №774/пр

Общий порядок определения сметной стоимости был принят по Методике №421/пр от 4 августа 2020 года в редакции приказа №557/пр от 7 июля 2022 года. В составе документов также указана Методика №648/пр от 8 августа 2022 года, относящаяся к определению сметной стоимости с применением федеральных единичных расценок и их отдельных составляющих.

Накладные расходы принимались по видам работ по Методике №812/пр от 21 декабря 2020 года в редакции приказа №636/пр от 2 сентября 2021 года и приказа №611/пр от 26 июля 2022 года. Сметная прибыль принималась по видам работ по Методике №774/пр от 11 декабря 2020 года в редакции приказа №317/пр от 22 апреля 2022 года.

Расценки, коэффициенты и достоверность применения сметных нормативов

По результатам рассмотрения сметная документация по монтажу структурированной кабельной системы признана выполненной в полном объеме. Применение расценок и коэффициентов признано обоснованным и соответствующим документам ценообразования, примененным в расчете.

В общем выводе сметная документация на строительно-монтажные работы признана соответствующей нормативам в области сметного нормирования и ценообразования. Достоверность установлена в части применения сметных нормативов.

Утверждение для финансирования и оплата фактического выполнения

В заключении сметная документация рекомендована к утверждению для открытия финансирования и к оплате по фактическому выполнению работ.