Строительно-техническая экспертиза предполагает проведение исследования объектов строительства, технической документации и так далее.
В состав мероприятий технической экспертизы входит:
- сопровождение раздела недвижимости и определение порядка пользования недвижимостью;
- сопровождение раздела участков земли и определение порядка пользования земельными участками;
- установление границ двух смежных участков земли;
- определение соответствия построек на земельных участках требованиям СНиП;
- определение соответствия жилых помещений нормативной документации для совместного проживания нескольких семей;
- определение соответствия нежилых зданий, сооружений, объектов строительства после организации перепланировки требованиям СНиП;
- определение фактического технического состояния зданий для проживания либо эксплуатации;
- определение причин возникновения влаги в жилые и вспомогательные помещения;
- определение причин непригодности водопроводной системы;
- определение размеров причиненного ущерба, вызванного затоплением, пожаром и другими аварийными обстоятельствами;
- определение качества исполненных строительных и ремонтных работ в квартирах, частных жилых домах и других объектах строительства;
- определение технического состояния жилых и других помещений, инженерных систем и коммуникаций;
- расчет сметной стоимости строительства, ремонта жилых помещений и других объектов строительства;
- определение соответствия освещенности, звукоизоляции помещений установленным требованиям;
- определение возможности использования нежилых помещений многоэтажных жилых домов (чердаки, подвалы) в качестве нежилых арендуемых помещений;
- определение в судебных целях по заявлениям юридических лиц выполненных объемов и качества строительных и ремонтных работ, а также определение соответствия выполненных объемов работ проектно-сметной документации;
- разделение видов строительных и ремонтных работ на реконструкцию, текущий, капитальный ремонт и так далее.